Джимбаран — небольшой курортный городок на южном побережье острова Бали, Индонезия. Он расположен в 80 км от Денпасара, столицы провинции Бали. Джимбаран известен своими прекрасными пляжами, кристально чистой водой и разнообразными морскими обитателями.

История

Джимбаран был основан в 16 веке и первоначально был небольшой рыбацкой деревней. В 19 веке он стал популярным местом для отдыха среди голландских колонизаторов. В 20 веке Джимбаран стал развиваться как международный курорт.

География

Джимбаран расположен на южном побережье острова Бали. Он окружен холмами и горами, которые создают живописный фон для пляжей. В городе есть несколько рек и озер.

Климат

Климат Джимбарана тропический, с разделением сезонов на сухой и влажный. Сухой длится с мая по октябрь, влажный — с ноября по апрель. Средняя температура воздуха составляет 27 градусов по Цельсию.

Население

Население Джимбарана составляет около 50 тысяч человек. Большинство жителей — балийцы, но есть и представители других национальностей: китайцы, индусы и европейцы.

Экономика

Основной отраслью экономики Джимбарана является туризм. Также в городе развито сельское хозяйство, рыболовство и торговля.

Достопримечательности

Джимбаран известен своими прекрасными пляжами, в том числе:

• Пляж Джимбаран — самый популярный пляж в городе. Он известен чистой водой, белым песком и разнообразными морскими обитателями.
• Пляж Кута — еще один популярный пляж в Джимбаране. Он знаменит бурной ночной жизнью и множеством ресторанов, баров и клубов.
• Пляж Танах Лот расположен на скалистом мысе. Это один из самых известных достопримечательностей Бали.

Кроме пляжей, в Джимбаране есть несколько других достопримечательностей, в том числе несколько индуистских храмов: Танах Лот и Улувату. Недалеко находится деревня Кута — традиционная балийская деревня недалеко от пляжа Кута.

Транспорт

Джимбаран связан с другими городами и курортами Бали автомобильными дорогами и автобусным сообщением. Также в городе есть аэропорт, который принимает внутренние и международные рейсы.

Туризм

Джимбаран — популярное туристическое направление. В городе есть множество отелей, ресторанов, баров и клубов, которые ориентированы на туристов. Также в Джимбаране есть несколько дайвинг-центров, которые предлагают подводные экскурсии к коралловым рифам.

Рынок недвижимости

Рынок недвижимости в Джимбаране — один из самых динамично развивающихся на Бали. Город привлекает инвесторов и покупателей из разных стран мира прекрасными пляжами, развитой инфраструктурой и благоприятным инвестиционным климатом.

Типы недвижимости

В Джимбаране представлены все основные типы недвижимости, включая:

• Квартиры представлены в виде разнообразных объектов: от недорогих студий до роскошных пентхаусов. Средняя стоимость составляет около 100 тысяч долларов США.
• Дома в Джимбаране можно купить на любой вкус: от небольших бунгало до просторных вилл. Средняя стоимость — около 200 тысяч долларов США.
• Земля в Джимбаране — один из самых востребованных видов недвижимости. Ее стоимость зависит от местоположения, площади и других факторов. В среднем стоимость участка земли составляет около 10 тысяч долларов США за квадратный метр.

Цены на недвижимость

Цены на недвижимость в Джимбаране растут из года в год. В 2023 году цены на недвижимость в Джимбаране выросли на 10% по сравнению с 2022 годом.

Перспективность инвестиций

Инвестиционные перспективы рынка недвижимости в Джимбаране являются очень благоприятными. Город продолжает развиваться и привлекать все больше туристов и инвесторов. В связи с этим ожидается, что цены на недвижимость в Джимбаране будут продолжать расти в будущем.